Un seguro de comunidad de vecinos es un tipo de seguro que cubre los daños y responsabilidades que pueden ocurrir en las áreas comunes de un edificio de viviendas. Esto incluye daños por incendio, inundación, robo, entre otros. También cubre la responsabilidad civil de la comunidad de vecinos, en caso de que un tercero sufra algún daño en las áreas comunes del edificio.
Dada su importancia, su obligatoriedad es una de las dudas más habituales entre propietarios y administradores de fincas. Es importante destacar que, a nivel estatal, la Ley de Propiedad Horizontal (artículo 9 de la Ley 49/1960) no establece que el seguro en una comunidad de vecinos sea obligatorio. Sin embargo, algunas comunidades como Madrid, Valencia o Cataluña sí que contemplan este aspecto en sus normativas.
Así queda reflejado en el caso de Valencia en la Ley 8/2004 de 20 de octubre de la Generalitat; que indica que es obligatorio contratar un seguro de comunidad mínimo contra el riesgo de incendios y por daños a terceros. En el caso de Madrid, en la Ley 2/1999 de Medidas de Calificación para la Edificación, que establece que todos los edificios deberán estar asegurados ante riesgos de incendio y daños a terceros, siendo una infracción grave la falta de suscripción de dichas pólizas.
¿Qué cubre un seguro para comunidades?
Algunas de las coberturas más comunes son:
- Responsabilidad civil frente a terceros: cubre los daños que pueda causar la comunidad a terceros, como por ejemplo los daños en viviendas particulares causados por elementos comunitarios.
- Daños a la propiedad común: cubre los daños causados a la propiedad común, como por ejemplo, un incendio que afecte a la fachada del edificio.
- Robos: cubre los robos que se produzcan en la comunidad.
- Averías: cubre las averías que puedan producirse en la comunidad, como por ejemplo, una avería en la caldera comunitaria. En este caso, se cubrirá siempre que la aseguradora determine que los elementos o z
- onas que presentan problemas tienen una antigüedad anterior a 10 años, o en su defecto, presenten un contrato de mantenimiento preventivo.
En conclusión, un seguro de comunidad de vecinos es una herramienta importante para proteger tu comunidad, todos sus elementos y la responsabilidad civil de los vecinos.
Correduría de seguros Eurobroker Advisors
En nuestra correduría de seguros podemos ayudarte a encontrar el seguro de comunidad de vecinos que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
Actuamos por todo el territorio nacional, con oficinas en Madrid y Alicante, y contamos con un equipo altamente cualificado, ofreciendo a nuestros clientes un servicio de asesoramiento y de gestión de siniestros de máxima calidad.
Creemos que la cercanía con nuestros clientes y la relación personal que hemos construido con ellos, hace que nuestro equipo entienda las necesidades reales de cada persona.
Por ello, siempre trabajamos de forma personalizada con cada cliente, atendiendo a su caso y a sus necesidades específicas. Por eso…
→ Ofrecemos SIEMPRE el mejor equilibrio entre precio y cobertura.
→ Trabajamos con muchas compañías para poder ofrecerte la mejor póliza que se adapte a tus circunstancias.
→ Realizamos un trato personalizado para cada póliza.
→ Nos anticipamos siempre a tus necesidades y problemas.
→ Buscamos oportunidades para ofrecerte un precio especial y que puedas ahorrar dinero en tu póliza.
→ Realizamos una gestión de siniestros personalizada.
→ Si ya eres cliente, te hacemos un seguimiento continuo para encontrar oportunidades en las que puedas pagar menos por las mismas coberturas.
→ Nuestro equipo está siempre a tu disposición.
Si necesitas un seguro, no dudes en acudir a Eurobroker Advisors correduría de seguros. Contáctanos para obtener más información.
- +34 647 241 351
- +34 910 077 665
- info@eurobrokeradvisors.es
