Puede que creas que por tener una vivienda vacía, no necesitas un seguro de hogar. Y, si bien es cierto que no es obligatorio, sí que es altamente recomendable tenerlo.
En este artículo te explicamos por qué deberías contratar uno (si es que no lo tienes) y resolvemos algunas de las dudas más frecuentes sobre el tema.
¿Por qué es importante tener un seguro de hogar en viviendas vacías?
El hecho de deshabitar una vivienda, no te exime de tu responsabilidad civil como propietario. ¿Qué significa esto? Que serás el responsable último si:
- Tu vivienda sufre algún daño
- Tu vivienda provoca algún daño a un tercero.
Ten en cuenta que cuando una propiedad está desocupada hay más riesgo de daños, robos y vandalismo. Un seguro de hogar te cubriría frente a estos riesgos y te proporciona protección financiera en caso de daño a la propiedad.
El seguro de hogar también puede cubrir la responsabilidad civil en caso de que alguien resulte herido en tu propiedad o por causa de ella. Ya que, el propietario, es a quien se considera responsable y podrías enfrentarte a demandas judiciales, con el coste que ello supone.
Imagina que se desprende algo del tejado y una persona resulta herida de gravedad. Un seguro de hogar que cubra lo básico para una vivienda no habitada evitará que tú tengas que correr con todos los gastos e indemnizaciones asociadas a esos daños.
Por otro lado, si estabas pensando en solicitar una hipoteca para comprar una segunda vivienda, que sepas que la mayoría te exigirán contratar un seguro de hogar (incluso en propiedades que van a estar vacías). Si no se cumple con esta obligación, se puede perder la hipoteca e incurrir en sanciones o acciones legales por parte de la entidad financiera que te la concedió.
¿Qué tipo de cobertura ofrece un seguro de hogar en viviendas vacías?
La cobertura que ofrece un seguro de hogar para una propiedad vacía variará en función de la compañía de seguros que contrates y de la cuantía que estés dispuesto a gastar (como norma, a mayor gasto, mayores coberturas).
En general, las pólizas de seguro de hogar para viviendas deshabitadas deberían incluir la cobertura de, mínimo, los siguientes riesgos:
- Daños por incendios y complementarios
- Daños por agua y otros desastres naturales
- Defensa jurídica
- Responsabilidad civil
- Robo (no hurto) y vandalismo
Es importante que, cuando vayas a firmar la póliza, leas cuidadosamente los términos y condiciones para comprender lo que está cubierto y lo que no está cubierto.
¿Cuánto cuesta un seguro de hogar para viviendas vacías?
El precio de un seguro para una vivienda no habitada también dependerá de la compañía contratada y del nivel de cobertura que desees, así como factores como la ubicación y el tamaño de la propiedad.
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